Skupina Accolade investuje čtvrt miliardy korun do výstavby nového industriálního parku u obce Zdice přímo na exitu 28 dálnice D5 z Prahy do Plzně. Nabídne 12 100 m2 špičkové průmyslové plochy k pronájmu a v provozu by mohl být do roku 2020.
„Průmyslový park Zdice připravujeme hlavně pro lehkou, nerušivou výrobu, teoreticky ho může využít pro svoje zázemí i eshop nebo logistika. K dispozici by měl být budoucími nájemci do roku 2020. Nabídne perfektní dopravní napojení na dálnici D5, protože stojí prakticky přímo na exitu, takže se veškerá doprava zcela vyhne zastavěnému území,“ vysvětluje Milan Kratina, CEO a spolumajitel Accolade.
V průmyslovém parku by teoreticky mohly vzniknout až dvě stovky nových pracovních míst v provozu a další tři desítky v administrativě. Takový maximální počet zaměstnanců vychází z požadavků obce v územním plánu. Investor parku, skupina Accolade, ale očekává skutečný počet nových pracovních míst významně nižší díky očekávaným investicím nájemců do automatizace a robotizace provozu.
„Park ve Zdicích připravujeme ještě bez konkrétního budoucího nájemce. Vzhledem ke své poloze bude ideální pro výrobní společnost navázanou zejména na Bavorsko či jako dodavatel některého ze stávajících producentů podél dálnice D5. Abychom vůbec mohli začít nabízet prostory v budoucím parku, musíme mít nejdříve hotový celý povolovací proces, což zabere řádově rok až dva roky. Samotná stavba pak není delší než devět měsíců,“ říká Jiří Stránský, ředitel rozvoje nových lokalit Accolade
Kompletní rozloha budoucího parku je 67 699 m2. Více než polovina bude patřit zeleni a samotná budova pak z celého území zabere jen necelých 18 procent. Park vznikne na území s nejvýše průměrně, ale spíše s podprůměrně kvalitní půdou pro zemědělství, i ta ale bude po dohodě se sousedními sedláky rozvezena na okolní pole pro tvorbu protierozních opatření nebo zúrodnění stávajícího obdělávaného území.
Samotná budova bude nadstandardně zateplená a bude využívat moderní úsporné LED osvětlení. Počítá se s minimalizováním spotřeby energií a dalších vstupů, zejména vody. Součástí areálu bude také retenční nádrž, ze které se bude dešťová voda vsakovat přímo v místě.
Budova je proto stavěná a po dohodě s budoucím nájemcem bude také provozovaná tak, aby splnila požadavky pro certifikaci šetrnosti k lidem a k životnímu prostředí stupněm nejméně BREEAM Very Good nebo lepším. Stejně jako i jiné budovy skupiny Accolade.
Připravovaná budova tvoří první část území, které Zdice v územním plánu vyčlenily pro svoji průmyslovou zónu. Výhledově by na ní měla navázat další budova, se kterou by mohla vzniknout nová silnice a cyklostezka i přípojky plynu a splaškové kanalizace pro obec Knížkovice. (5.9.2018)
Obr. Panattoni Park Cheb
