Od roku 2010 se v EU nájemné se zvýšilo o 14,6 % a ceny domů o 26,8 %

Od roku 2010 do třetího čtvrtletí roku 2011 se ceny nemovitostí a nájemné v EU-27 ubíraly podobnou cestou. Od třetího čtvrtletí roku 2011 se šly velmi odlišnými cestami: zatímco nájemné se v průběhu období až do třetího čtvrtletí roku 2020 neustále zvyšovalo, ceny domů výrazně kolísaly.

Po prudkém poklesu mezi druhým čtvrtletím roku 2011 a prvním čtvrtletím roku 2013 zůstaly ceny domů mezi lety 2013 a 2014 víceméně stabilní. Poté došlo na začátku roku 2015 k rychlému růstu, od té doby ceny domů rostly mnohem rychleji než nájemné.

V období 2010 až do třetího čtvrtletí roku 2020 se nájemné zvýšilo o 14,6 % a ceny domů o 26,8%.

Ceny nemovitostí a nájemné v EU, změny mezi lety 2010 a 2020

Při srovnání třetího čtvrtletí roku 2020 s rokem 2010 se ceny nemovitostí zvýšily více než nájemné v 16 členských státech EU. Ceny nemovitostí vzrostly ve 23 členských státech a poklesly ve čtyřech, přičemž nejvyšší růst byl zaznamenán v Estonsku (+ 105,1 %), Maďarsku (+ 92,2 %), Lucembursku (+ 90,5 %), Lotyšsku (+ 83,6 %) a Rakousku (+ 81,3 %). Pokles byl pozorován v Řecku * (-31,0 %), Itálii (-15,5 %), na Kypru (-7,7 %) a ve Španělsku (-4,5 %).

U nájmů byl proces jiný. Při srovnání třetího čtvrtletí roku 2020 s rokem 2010 se ceny zvýšily ve 25 členských státech EU a poklesly ve dvou, přičemž nejvyšší růst byl zaznamenán v Estonsku (+ 136,6 %), Litvě (+ 106,9 %) a Irsku (+ 62,2 %). Poklesy byly zaznamenány v Řecku (-25,2 %) a na Kypru (-4,5 %).

* Namísto třetího čtvrtletí roku 2020 je roční odhad Bank of Greece na rok 2019

Zdroj: Eurostat (14.1.2021)