Oprav dům po babičce: pozor na podezřele výhodné nabídky dodavatelů

Již více než rok mohou zájemci o snížení energetické náročnosti starších rodinných domů nebo stavitelé nových úsporných domů žádat o státní dotaci v programu Ministerstva životního prostředí “Oprav dům po babičce.” Žadatelé mohou dosáhnout až na 1 milion korun na optimální zateplení, které je podmínkou získání zálohové dotace a výhodného úvěru. Renovaci je možné rozšířit o další úsporná opatření a čerpat podporu i na výměnu zdroje tepla, fotovoltaiku, ohřev vody, dobíjecí stanici pro elektromobil a další úsporná opatření.

S tím, jak se v průběhu roku změnily podmínky na trhu s domácími fotovoltaikami, které také z velké části využívají dotací, se však některé firmy dostávají do problémů s propadem zakázek. Začínají se proto přeorientovávat na nový segment renovací domů, který je však podstatně náročnější na projektovou přípravu, koordinaci a kvalitu materiálů i administrativu. Z toho plyne snaha některých dodavatelů snížit kvalitu odvedené práce a získat větší marži z dotace, která je navíc na rozdíl od podpory na fotovoltaiku vyplácena žadatelům předem.

„Z naší zkušenosti je komplexní renovace domů mnohem náročnější proces, na který mnoho realizátorů fotovoltaik nemají dostatek zkušeností. Důležité je zejména vypracování energetického auditu, od kterého se odvíjí návrh realizovaných opatření - pokud by se vynechal nebo podcenil, bude na výsledku zákazník tratit. Nemá např. cenu dávat na střechu fotovoltaiku, pokud uniká teplo stropem,” komentuje situaci Simona Labudová, výkonná ředitelka Columbus Energy. Ten jako jediný na trhu nabízí v rámci své služby “Oprav dům s Columbusem” domácnostem službu tzv. generálního dodavatele, kdy přebírá odpovědnost za subdodávky jednotlivých opatření i záruky za ně.

„Na trhu například není dostatek energetických konzultantů,” vysvětluje Simona Labudová. „Některé firmy tak spoléhají na zjednodušený návrh opatření, které ve skutečnosti nevyřeší energetické potíže nemovitosti a ještě si řeknou o takovou výši provize, že na provedení skutečně potřebných opatření pak žadatelům nezbude dost prostředků.”

Zájemci o renovaci nebo výstavbu domů s využitím dotačního programu Oprav dům po babičce by se tak měli spoléhat pouze na prověřené dodavatele, kteří jsou ochotni na sebe vzít odpovědnost za veškerou projektovou přípravu i dostatečné záruky za provedené práce a mají navíc dostatečnou kapitálovou základnu, aby tyto záruky dokázali v následujících letech skutečně poskytovat. (27.9.2024)