Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže BEST OF REALTY, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem k udržitelnosti a inovacím.
BEST OF REALTY, prestižní soutěž v oblasti nemovitostí, vloni oslavila čtvrt století své existence. Jedná se o jedinečnou platformou pro ocenění a prezentaci nejvýznamnějších realitních projektů v České republice, kterou organizuje Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN). Soutěž, v níž přihlášené projekty hodnotí nezávislí odborníci z různých oblastí realitního trhu, vyvrcholila slavnostním galavečerem, který se konal v úterý 12. listopadu v prostorách Fora Karlín.
„Porota posuzovala téměř sedm desítek projektů, v drtivé většině skutečně velmi kvalitních. Také letos soutěž ukázala, jak velké množství vysoce hodnotných a výjimečných projektů dokáže český realitní trh vygenerovat," říká Tomáš Drtina ze společnosti Incomind, který je předsedou odborné poroty a také viceprezidentem Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN).
Nejvyšší cenění v kategorii Rezidenčních projektů většího rozsahu putovalo projektu Smíchov City – bytový blok SM3, který zaujal rozmanitou architekturou a plynulým začleněním do městské struktury Smíchova. Inovativní přístup a využití nejmodernějších technologií, přesahujících běžné standardy, ocenila porota u projektu Císařská vinice. Třetí příčku získal Astrid Garden, jenž harmonicky propojuje zeleň a novou výstavbu v historickém prostředí Holešovic.
Na poli Menších rezidenčních projektů zvítězila Pařížská 25, která svou výjimečnou architekturou obohacuje atmosféru historického centra Prahy. Druhé místo získala Vila Ēpoque v Praze 5, kromě jiného za vysokou kvalitu použitých materiálů a technologií. Třetím oceněným projektem se stala Rezidence Neklanka 2, která vedle architektonické kvality přináší kvalitu i do veřejného prostoru.
V kategorii Nájemního bydlení porota ocenila nejvýše projekt LIHOVAR – I. ETAPA – BLOK SEVER v Praze 5, jehož umístění mezi dvěma rušnými komunikacemi vyžadovalo od developera odvahu a vizi pro rozvoj Smíchova. Druhou příčku obsadil projekt Mozaika Holešovice, který kreativně propojuje rezidenční bydlení s prvky industriální minulosti. Třetí oceněný projekt, Vysočanský mlýn (1. etapa domy A+B), se vyznačuje důrazem na udržitelnost, neboť do výstavby byly začleněny recyklované materiály z demolice původní továrny.
V kategorii Rekonstrukcí kanceláří obsadil první místo Palác Dunaj, který porota ocenila za citlivé spojení historie s moderními kancelářskými standardy. Významnou proměnou prošel také památkově chráněný objekt BBiO Ostravica v Ostravě, který zaujal transformací historických prostor do moderního a inspirativního pracovního prostředí. Ocenění získal také Palác Karlín, a to nejen za modernizaci, ale také za otevření budovy směrem k veřejnému prostoru a výrazné zkvalitnění služeb v parteru.
Kategorii Nová administrativní centra ovládl projekt Hagibor 01 a 02. Porota ocenila zejména vizi vytvořit novou městskou čtvrť s kvalitním veřejným prostorem. Druhé místo získal brněnský administrativní projekt Vlněna – budova I, který se stal vzorem udržitelné architektury. Třetí místo porota udělila administrativní budově A1 v Rohan City – Administrativní budova A1. Ta vyniká svým jedinečným architektonickým zpracováním a ekologicky šetrným provozem.
Mezi Hotely dominoval projekt The Cloud One v centru Prahy, který vedle ubytování nabízí designové a komfortní prostory určené i pro širokou veřejnost. Na druhém místě se umístila Villa Fitz v Rokycanech. Rekonstrukce historické vily pozvedla atraktivitu města i celého regionu, čímž přispěla k rozvoji cestovního ruchu v této oblasti. Třetí příčku získal Hotel Perk v Šumperku, který přeměnou původního objektu vytvořil prostor pro posílení turistického ruchu i komunitního života.
V kategorii Obchodních a zábavních center porotu nejvíce zaujal projekt Máj Národní, který prošel komplexní rekonstrukcí, odvážně akcentoval zábavní funkci a veřejnosti nově nabízí i přístupnou střešní terasu s výhledem na Prahu. Druhým oceněným je Dům U Červené lišky, který citlivou přestavbou oživil historický prostor a otevřel ho široké veřejnosti. Třetí příčku obsadil Palác Savarin, který výrazně obohacuje kvalitu obchodní ulice Na Příkopě.
Mezi Skladovými a průmyslovými areály získal ocenění projekt CTPark Ostrava Hrušov – Vitesco, který revitalizací původního brownfieldu přispěl k rozšíření nabídky pracovních příležitostí v regionu. Druhá příčka připadla projektu Logport Prague West, jenž spojuje skladovací a obchodní prostory s městskou infrastrukturou, přičemž klade důraz na udržitelnost. Projekt VGP Park Ústí nad Labem City, budova A, oceněný třetím místem, prošel důkladnou ekologickou sanací a přináší do města zelené plochy s udržitelnými prvky.
Mezi environmentálními projekty si prvenství odnesl Timber Praha – Arcus City, který se stal pionýrem v oblasti výstavby vícepodlažních rezidenčních dřevostaveb. Projekt zaujal porotu především svými energetickými úspornými technologiemi, které minimalizují ekologickou stopu a umožňují zdravému vnitřnímu prostředí.
Zvláštní cenu poroty získal Dům pro Julii v Brně. Jedná se o dětský hospic, který poskytuje komplexní péči pro těžce nemocné děti a jejich rodiny a přináší zásadní pokrok v oblasti dětské paliativní péče v Česku.
Porota rovněž udělila Cenu ARTN za přínos realitnímu trhu Galerii současného umění EPO1 v Trutnově, která přináší do regionu severovýchodních Čech významný a zároveň svěží kulturní prostor.
Cenu za celoživotní přínos obdržel architekt Josef Pleskot, považovaný za jednoho z nejvýznamnějších českých architektů současnosti.
Letošní ročník soutěže BEST OF REALTY znovu potvrdil špičkovou úroveň, kvalitu a kreativitu českých developerských projektů, které nastavují nové standardy a vytvářejí inspirativní prostory pro moderní společnost.
Soutěž BEST OF REALTY organizuje Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, generálním partnerem soutěže je Česká spořitelna a partnerem Síně slávy poradenská společnost KPMG. Mezi hlavní partnery galavečera patří společnosti SIKO, ELITE BATH + KITCHEN, MENHART REAL ESTATE MARKETING, A&O SHEARMAN, LAUFEN a BTR Consulting. Partnery galavečera jsou Cushman & Wakefield, STO, Flat Zone, Pražská teplárenská, Rigips, Puradies, Reiters Hotels. Mediálními partnery jsou Forbes, Sreality, BUILDING WORLD magazine, remspace, GRADE, Development News & Facility Manager.
VÝSLEDKY 26. ROČNÍKU SOUTĚŽE BEST OF REALTY
Rezidenční projekty většího rozsahu:
1. Smíchov City – bytový blok SM3 (SEKYRA GROUP, a.s., architekt / architekt interiéru: Hascookzemmrich STUDIO2050, Projektil architekti, Chalupa architekti, Kuba & Pilař architekti, Expert Architects)
2. Rezidenční soubor Císařská vinice (Developer: JRD Group a.s., architekt / architekt interiéru: Podlipný Sladký architekti / Olgoj Chorchoj)
3. Astrid Garden (Developer: UBM Development Czechia s.r.o., architekt / architekt interiéru: Bogle Architects / UBM Development Czechia)
Rezidenční projekty menšího rozsahu:
1. Pařížská 25 (Developer: Kaprain Group, architekt / architekt interiéru: Viktor Udzenija)
2. Villa ĒPOQUE (Developer: All New Development a.s. architekt / architekt interiéru: under-construction architects / under-construction architects, STOPKA)
3. Rezidence Neklanka 2 (Developer: GEOSAN DEVELOPMENT s.r.o., architekt / architekt interiéru: Ing. arch. Oleg Haman, CASUA, spol. s r. o.)
Nájemní bydlení:
1. LIHOVAR – I. ETAPA – BLOK SEVER (Developer: Trigema Real Estate a.s., architekt / architekt interiéru: Black n‘Arch / KlikArch)
2. Mozaika Holešovice (Developer: FINEP CZ a.s., Heimstaden Czech Prague s.r.o.
Architekt / architekt interiéru: A69 – architekti / Tomáš Kašpar, Tibor Csukás)
3. Vysočanský mlýn, 1. etapa domy A+B (Developer: Metrostav Development a.s.
Architekt / architekt interiéru: Ing. arch. MgA. Juraj Sonlajtner, City Work / Ing. arch. MgA. Juraj Sonlajtner)
Rekonstrukce kanceláří:
1. Palác Dunaj (Developer: Zeitgeist Asset Management s.r.o., architekt / architekt interiéru: Chapman Taylor)
2. BBiO OSTRAVICA (Developer: Ivančice property a.s., architekt / architekt interiéru: Ing. arch. Martin Náhlovský / MD design)
3. Palác Karlín (Developer: Lincoln Property Company, architekt / architekt interiéru: Bohumír F. A. Čermák, Ricardo Bofill, Kyzlink Architects / Ricardo Bofill (1999), Kyzlink Architects, Kurz Architekti)
Nová administrativní centra:
1. Hagibor 01 a 02 (Developer: CRESTYL real estate, s.r.o., EPH, architekt / architekt interiéru: Bogle Architects)
2. Vlněná – budova I (Developer: CTP Invest, spol. s r. o., architekt / architekt interiéru: Václav Hlaváček Studio Acht / Studio Acht)
3. Rohan City – Administrativní budova A1 (Developer: Sekyra Group, a.s., architekt / architekt interiéru: AI Design)
.jpg)
Hotely:
1. The Cloud One (Developer: CBD Hybernská s.r.o., Penta Real Estate s.r.o., architekt / architekt interiéru: Schindler Seko architekti / Schindler Seko architekti + Motel One)
2. Villa FITZ (Developer: BIGGEST group a.s., architekt / architekt interiéru: luni architekti s.r.o.)
3. Hotel Perk (Developer: Ing. Ondřej Veselovský, architekt / architekt interiéru: ANUK architekti / Lucie Koldova Studio)
.jpg)
