Spotřeba energií v domácnosti? Dnes ji můžete kontrolovat stejně jako palivo v autě, říká Miro Hachlinec z BeiT

Mít neustálý přehled o své spotřebě energií v domácnosti může znít jako jedno velké sci-fi. V dnešní době už to však není nereálné. Český startup BeiT vyvinul rozsáhlé řešení, díky kterému mohou lidé kontrolovat svou útratu za teplo, plyn, elektřinu a další výdaje každou hodinu. Zároveň mohou digitálně řešit všechny povinnosti, které před ně budovy každý den staví. Co vše dnes mohou lidé při správě svých budov svěřit digitálním technologiím? A kolik lze díky neustálé kontrole spotřeby skrze ně ušetřit? Na tyto otázky odpovídá zakladatel a CEO BeiT, Miro Hachlinec.

Od chvíle, kdy jste založil BeiT, uplynulo už sedm let. Co vás přimělo pustit se do vývoje řešení, které dnes používají stovky domácností?

Možná to znáte – vidíte kolem sebe něco, co nefunguje a máte chuť to změnit. I pro mě byla největším impulsem osobní potřeba. Před sedmi lety jsem stál u dokončování developerského projektu a hledal řešení, které by mi zjednodušilo veškeré části následné správy nemovitosti. Bylo pro mě překvapení, že jsem na trhu žádné nenašel. I dnes se většina firem zaměřuje jen na částečné řešení pro správu budov, například správu datových schránek. Řešení, které by propojilo všechny důležité činnosti digitálně, neexistovalo, a proto jsem v jeho vývoji viděl velký technologický i byznysový potenciál.

Jak vaše řešení funguje? A kdo jej může využívat?

Našimi zákazníky jsou správcovské firmy, vlastníci portfolii budov a společenství vlastníků jednotek (SVJ). Řešení sestává jak ze softwarové, tak z hardwarové části, které jsou založené na online měření energií. Veškeré měřiče energií v bytových domech jsou osazeny rádiovými moduly (technologií zvanou IoT – internet věcí), které v pravidelných hodinových intervalech odesílají data o spotřebě energií do online systému. Systém data zpracuje, vypočítá ze spotřeb náklady a rozpočítá je v reálnem čase mezi obyvatele domu. Následně zobrazí srozumitelné výstupy v intuitivní mobilní aplikaci. K ní pak mají přístup všechny zúčastněné strany – správcovské firmy, obyvatelé, ale i zástupci SVJ. Běžní lidé mohou skrze mobilní aplikaci průběžně sledovat, kde jim v domácnosti vzniká spotřeba a díky propojení s ceníky dodavatelů i její cenu. Je to v zásadě podobné, jako když na palubní desce svého auta sledujete, kolik jste spotřebovali paliva. Jenom obohacené o výsledky v korunách. Elektřina nebo teplo se totiž vypočítá a rozúčtovává výrazně složitěji, než cena za benzín v autě. Správcům zase technologie pomáhá efektivněji dělat jejich práci. Celý systém ale obsahuje i další funkce jako například komunikační nástroje, skrze které mohou obyvatelé nahlašovat havárie, hlasovat o důležitých usneseních nebo kontrolovat veškerou dokumentaci.

Říkáte, že vaše technologie šetří peníze. Jak a kolik s ní může člověk ušetřit?

Potenciál úspory nespočívá ani tak v technologii samotné, jako v efektu neustálé kontroly. Svou roli hraje jednak psychologický efekt – pokud máte svou útratu pod kontrolou, tím spíše tíhnete k šetření. Druhý efekt je reaktivní. Tím, že víte, kde vám spotřeba v domácnosti vznikla, odhalíte neoptimální nastavení, případně se dozvíte o únicích výrazně rychleji než dosud. Díky výzkumu na univerzitě v Nice víme, že nepřetržitý monitoring spotřeby má potenciál ušetřit až 30 % nákladů za energie.

Správa nemovitostí není zrovna oblastí, ve které by působili mladí progresivní lidé. Jak tyto společnosti vaše řešení přijímají?

První reakce jsou různé a věk samozřejmě v tomto případě hraje svou roli. Někteří lidé, kteří dělají svou práci desítky let stejným způsobem, hledí na změnu ze začátku skepticky. Ve většině případů se setkáváme ale s pozitivním přijetím. Jakmile pochopí, jak výrazně je naše technologie posouvá do 21. století, implementaci vítají. Některé budovy její přínos natolik motivoval, že nasazení zvládly do měsíce.

Otázka na závěr: kolik bytů již vaše řešení využívá?

V současné době si naše řešení pořídily firmy, které dohromady spravují 130 tisíc bytů, tedy přibližně 6 % aktuálního bytového fondu. V průběhu dubna jsme také obyvatelům bytových domů zpřístupnili mobilní aplikaci, která sklízí velký úspěch.

Zdroj: časopis CzechIndustry 1/2024