U Mladé Boleslavi vzniká exkluzivní projekt Rezidence Brodce. Luxent odstartoval jeho prodej

Rezidence Brodce s 19 luxusními domy o dispozici 4+kk vyrůstá na okraji městyse Brodce nad Jizerou, pouhých 10 km od Mladé Boleslavi. Jejich výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Téměř třetina z nich je již rezervována. Pro zájemce se v polovině roku 2023 chystá otevření vzorového domu. Výstavba projektu by měla být zahájena letos na podzim, jeho dokončení je plánováno na jaro roku 2024.

V projektu Rezidence Brodce roste 19 řadových domů o dispozici 4+kk a velikosti 150 m², každý s vlastní terasou a soukromou zahradou o rozloze od 175 do 426 m². Samozřejmostí budou dvě parkovací stání – jedno garážové a jedno před domem. V rámci areálu vzniknou také parkovací stání pro návštěvníky. Rodinné domy ve standardu nabízí kvalitní dřevěné podlahy, hliníková okna, velkoformátové obklady či podomítkové baterie renomovaných značek. Vytápění zajistí obnovitelné zdroje, konkrétně tepelné čerpadlo typu vzduch-voda. Počítá se rovněž s rekuperací vzduchu a podlahovým chlazením.

Všechny domy nabízí optimální jižní orientaci a mají pečlivě promyšlené půdorysy – v přízemí se bude nacházet zádveří, garáž, technická místnost, WC a hlavní obytná místnost spojená s kuchyní. Z ní povede přímý vstup na terasu, která díky prosklení opticky propojí exteriér s interiérem. Ve druhém podlaží budou rozmístěny dva dětské pokoje, koupelna a ložnice rodičů s koupelnou vlastní.

Komplex vyrůstá na okraji obce Brodce nad Jizerou a je citlivě zasazený do přilehlé okolní zástavby, přitom však architektonicky naruší její uniformitu. Druhá nadzemní podlaží budou záměrně vykonzolovaná nad půdorysem přízemí, aby v uličním parteru vzniklo kryté zádveří a v soukromé části zahrady přirozeně krytá terasa. Horní podlaží nevyplní celou šíři zastavěného pozemku, čímž bude odlehčen celkový ráz novostaveb. Developerem projektu je stavební společnost Simple Progress, o jeho návrh se postaral ateliér AV architekti.

„Exkluzivní rodinné domy splňují náročné požadavky na současné moderní bydlení a budoucím majitelům nabízí maximální komfort, který stojí na atraktivní architektuře a vysokém standardu vybavení. Projekt je navržen tak, aby svým obyvatelům poskytl pohodlí, soukromí a kvalitní prostor pro život,“ uvádí realitní makléřka společnosti Luxent – Exclusive Properties Romana Čermáková a dodává: „To vše navíc v lokalitě obklopené přírodou a s dobrou dostupností jak do Prahy, tak do Mladé Boleslavi. Tento benefit určitě ocení lidé pracující nejen v metropoli, ale i blízkém okolí, kteří shánějí nový domov s klidnou rodinnou atmosférou a navíc bez zdlouhavého dojíždění. “

Na dosah zeleni i městu

V městysu Brodce nad Jizerou naleznou noví rezidenti veškerou potřebnou občanskou vybavenost, například základní i mateřskou školu, poštu, obchod s potravinami, restauraci, ordinaci praktického a také veterinárního lékaře. Za dalším spektrem obchodů a služeb je možné vyrazit do 10 minut vzdálené Mladé Boleslavi. Pouhé 3 minuty od projektu se nachází nájezd na dálnici D10 Praha-Liberec. Cesta do hlavního města, konkrétně do OC Černý most a na stejnojmennou stanici metra, tak trvá cca 20 minut autem, do centra pak zhruba hodinu. Meziměstskou dopravu zajišťuje rovněž zastávka autobusů v blízkosti rezidence.

Brodce nad Jizerou patří do regionu Dolní Pojizeří, který nabízí spoustu příležitostí k trávení volného času. Okolní příroda vybízí k procházkám, cykloturistice i rybaření. Na výlety se dá vydat do nedalekých skalních měst či k množství rybníků v čele s Máchovým jezerem. O outdoorové vyžití se postará také pár kilometrů vzdálený Český Ráj a pohoří Krkonoše. Kulturní nadšenci ocení divadlo, kino, muzeum anebo hrad v Mladé Boleslavi. (6.9.2022)