Společnost UBM Development Czechia připravila vzorový byt v moderním, nadčasovém designu v novém rezidenčním projektu Astrid Garden v Praze 7 – Holešovice. Komplex sedmi novostaveb a jedné rekonstruované původní budovy z počátku 20. století nabízí celkem 138 bytů, z nichž je již aktuálně prodána polovina. Kolaudace projektu, který je stavěn s ekologickou certifikací BREEAM, proběhne v červenci 2024. Prodej zajišťuje exkluzivně realitní kancelář Lexxus Norton.
Výstavba projektu Astrid Garden, citlivě zasazeného do stávající zástavby, bude brzy dokončena. Bytový dům obsahuje osm sekcí se dvěma, čtyřmi a šesti nadzemními podlažími s průchozím zeleným prostorem ve středu areálu. Díky architektonické koncepci jsou jednotlivé sekce komorního charakteru a každá má vlastní vchod a výtah. Pravidelně odstupňované fasády zajišťují prosvětlení interiérů. V současné době realizuje UBM venkovní zpevněné plochy a sadové úpravy. V interiéru dodavatelé instalují dveře, dlažbu ve společných prostorách a na schodištích a dokončují garáže.
Moderní design s barevnými akcenty a dekorem dřeva
Vzorový byt s dispozicí 2+kk a velikostí 51,5 m² se nachází v nové budově F. Návrh interiéru klade maximální důraz na funkční využití a prezentaci realizačního standardu, který projekt nabízí. V konceptu je myšleno na prostorovou estetiku, jednotlivé místnosti působí příjemně a útulně. Na obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje prostorný balkon. Byt je světlý díky velkoformátovým oknům.
„Design bytu jsme navrhli v souladu s přírodním materiálem dřevěné dubové podlahy. Nábytek v obývacím pokoji, kuchyni, ložnici a předsíni pochází od českého výrobce Hanák, realizovaný společností Hanák Ateliéry, v barvě champagne a bílé v kombinaci s přírodní dubovou dýhou. V obývacím pokoji jsou doplňky z designové linie firem Ton a Javorina. V ložnici jsme jako dominantu zvolili čalouněnou postel s výrazným čelem od společnosti Hanák, se kterou koresponduje zabudovaná šatní skříň, integrované poličky i pracovní stůl s židlí nápaditě připomínající špalek také z designové linie firmy Ton,“ říká David Lukas, hlavní architekt společnosti UBM Development Czechia.
Na kuchyňské lince ve tvaru L je patrná souhra dřeva a lesklých bílých povrchů, která se barevně zrcadlí rovněž na obkladu a pracovní desce v dekoru mramoru. Spotřebiče jsou značky Siemens.
V nice v předsíni je umístěna vestavná skříň se zrcadlem, jež opticky otevírá prostor. V koupelně je umístěna vana, toaleta, umyvadlo se spodní skříňkou a podsvětleným zrcadlem. Zařizovací produkty vybíral architekt UBM z kolekcí firem VilleroyBoch, Hansgrohe, Kaldewei a Marazzi.
Vybrané doplňky splňují požadavky na praktičnost a zvolenou estetiku. „Prim hraje designové osvětlení od firmy Artemide a celosvětově známé sklářské hutě Brokis. Sklo se v interiéru objevuje také v podobě váz,“ říká David Lukas a dodává: „Místnosti jsme oživili díky textiliím a soupravě povlečení či ručníků v pastelových barvách. Závěsy v teplém odstínu světle béžové celý prostor příjemně zjemňují a sjednocují. Další drobné dekorace, jako odkládací polička v předsíni a nástěnné věšáky, jsou vyrobené z přírodního dřeva. Perličkou jsou pak originální obrazy studentů střední uměleckoprůmyslové školy.“
„Poptávka po elegantních a nadčasových bytech v projektu Astrid Garden, které jsou navíc šetrné k přírodě, je velká. Zájemci si nyní díky vzorovému bytu mohou své budoucí bydlení v nádherné novostavbě v atraktivní lokalitě Holešovic prohlédnout a inspirovat se,“ říká Alice Slámová, marketingová a obchodní ředitelka UBM Development Czechia, a dodává: „Zástupci realitní kanceláře Lexxus Norton, která prodej bytů v Astrid Garden exkluzivně zajišťuje, zajišťují prohlídky s klienty v dokončených bytech. Pořízení vlastního bydlení se pro mnoho lidí stalo v uplynulých měsících velmi složité vzhledem k dění na trhu spojenému s vysokými úrokovými sazbami hypoték. Zájemcům jsme v současné době připravili speciální nabídku, a sice dotovanou hypotéku u jednotek 1+kk a 2+kk ve výši 2,99 %.“
Energeticky úsporné bydlení v centru Prahy
Astrid Garden zahrnuje 138 bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk s obytnou plochou od 30 do 107 m², k většině náleží buď zahrada, terasa či balkon. V parteru jsou umístěny dvě obchodní jednotky. Nedílnou součástí v souladu s názvem projektu je zeleň přinášející benefity jak pro rezidenty, tak pro životní prostředí. Vedle privátních zahrad a střešních teras je k dispozici bohatě osázený uzavřený vnitroblok, který tvoří klidné prostředí pro budoucí rezidenty. S ohledem na korporátní strategii společnosti „green, smart and more“ je zařazena celá řada ekologických prvků. Pro zavlažování je k dispozici dešťová voda z akumulační nádrže. V sekcích bytového domu do ulice U Průhonu je v jednotkách instalována rekuperace. Projekt navrhlo renomované a mnohokrát oceněné architektonické studio Bogle Architects.
Benefitem komplexu je také lokalita pražských Holešovic skýtající výborné dopravní spojení a pestrou občanskou vybavenost v nejbližším okolí, včetně školek, škol, restaurací, obchodů s potravinami, pekárnou, kavárnami, poliklinikou, prémiovým fitness klubem apod. Snadné cesty po metropoli zajišťuje několik tramvajových linek a nedaleké stanice metra C – Vltavská a Nádraží Holešovice. Budoucí obyvatelé ocení možnost vyrazit si do přírody. Na příjemné procházky láká lesopark Stromovka, pobřeží Vltavy nebo Letenské sady. Volnočasový program nabízí mořský svět, Holešovická tržnice, Výstaviště Holešovice, Centrum současného umění DOX a další hudební a divadelní kluby. (21.6.2024)