Řada firem řeší, jak efektivně financovat projekty, ať již jde o developerskou výstavbu nebo investice do lepší budoucnosti. Doba jim příliš nenahrává. Rostoucí ceny, úrokové sazby i nároky finančních institucí, to vše je ve hře. Aby zájemci o odvážné podnikatelské počiny neztráceli čas, stará se o ně tým značky fin4Business, kterou reprezentují Pavel Ráliš a Monika Fremuntová. Právě Pavel Ráliš odpovídá na naše otázky.
Představil byste fin4Business čtenářům?
Naše značka je relativně mladá. Na trhu působíme druhým rokem. Soustředíme se na zprostředkovatelskou a konzultační činnost při zajišťování financování podnikatelských projektů. Výhradně pro právnické osoby, ale můžeme za jistých okolností obsloužit také živnostníky. S Monikou Fremuntovou jsme se léta pohybovali v prostředí úvěrových a leasingových společností a trh známe víc než detailně. Naše know-how umíme zužitkovat zejména na poli investičních či provozních úvěrů a získávání prostředků na developerské aktivity v rámci celé České republiky.
Zakládáte si na tom, že k potřebám klienta přistupujete komplexně. Co si pod tím představit?
Klienta provedeme celým úvěrovým procesem. Od přípravy podkladů a jejich analýzy, přes výběr vhodné bankovní či jiné finanční instituce až po zprostředkování jednání. A tím to zdaleka nekončí. Jsme oporou během schvalování úvěru a o klienta se staráme také po podpisu dokumentace, čili i tehdy, když dojde na plnění podmínek čerpání úvěru a podmínky následné. Šetříme tak firmám cenné zdroje i čas. Rychlost v přidělení úvěru hraje významnou roli, a v tom může fin4Business pomoci, zejména v době, kdy je situace na trhu více než rozkolísaná. Svou roli hraje i vysoká míra inflace, proto si velice si vážíme toho, že pro některé klienty zajišťujeme financování opakovaně.
Nedávno jste navázali spolupráci se společností Allrisk. Jak bude fungovat?
Jedná se o spolupráci na bázi cross-sellingu. Společnost Allrisk má prestižní jméno v oboru a naše know-how jí pomůže rozšířit paletu služeb pro podnikatele. Nám se tím otevírají další možnosti, jak oslovit tuzemské firmy a být jim blíže než dříve, protože Allrisk disponuje rozsáhlou sítí poboček po celé zemi. Obě strany tak od září významně posílily cesty, jak své klienty obsloužit skutečně všestranně.
Charakterizoval byste některé vaše úspěšné projekty?
Zatím jsme zprostředkovali financování v objemu téměř dvou miliard korun. V průměru se jedná o financování ve výši 50 až 100 milionů korun na projekt. Pro naše klienty jsme ale zprostředkovali i financování v eurech. Zmínil bych například developerský projekt výstavby rodinných domků v Praze-Ďáblicích. Byl to jeden z prvních projektů naší značky, na němž jsme se společně s bankou a developerem podíleli. Letos v srpnu byl zkolaudován a máme z něj velkou radost. Dále můžeme uvést investiční úvěry na nákup polikliniky v Praze, nákup čerpací stanice, financování logistického centra nebo refinancování fotovoltaické elektrárny na Svitavsku. Našim klientům jsme zajišťovali také provozní financování, které řada firem využívá v době, kdy je potřeba vybalancovat cashflow.
Na jaké druhy projektů dnes firmy peníze potřebují získat nejčastěji?
Vedou developerské projekty, zde zaznamenáváme růst poptávky po našich službách kontinuálně už od koronavirové pandemie. Firmy zkrátka bytovou a domovní výstavbu vidí jako smysluplnou investici, která jim stále dobře dokáže peníze zhodnotit, ačkoli se plošně zdražuje skoro všechno. Také před inflací je to zatím stále nejjistější obrana. Zvyšuje se zájem o naše služby na poli financování investic, které mají za cíl zajistit prostředky na vybudování energetické soběstačnosti podniků. Předpokládáme, že poptávka po úvěrech v tomto segmentu ještě dramaticky zesílí. Rád bych zdůraznil, že to není jen ekonomické řešení, ale zároveň tím lze udělat kroky vstříc evropské legislativě, která chce během necelých tří dekád dosáhnout uhlíkové neutrality zemí EU. Ale kdo ví, jestli to nakonec nebude dříve…
Je ale vždy reálné, aby firma na tak smělé plány prostředky získala?
Dobře a realisticky připravený projekt je to, co firmám v důsledku šetří náklady. A navíc čas je to, oč se hraje především. Značka fin4Business je ve svém jádru konzervativní. Klientům chceme nabídnout službu, která jim přinese kýžené benefity, ale přitom hledíme na finanční zdraví podniku. Aby projekt dostal od banky zelenou, musíme myslet hodně dopředu, počítat s banálně vyhlížejícími riziky, firmám radit, jak pro potřeby získání úvěru co nejlépe optimalizovat svá očekávání i své možnosti.
Zdroj: časopis CzechIndustry 3/2022
